美国的法律有时就是荒唐，有强盗大摇大摆在我的房子里，报警后警察第二天才到 vs

springwater

你家邻居没报警？我家狗把邻居家的小狗吓了，邻居报警了 -gccard- ♀   (0 bytes) (35 reads) 08/18/2018 postreply 14:01:35
• 我家狗坐了十天牢，我上了一次法庭，交了罚单 -gccard- ♀   (0 bytes) (18 reads) 08/18/2018 postreply 14:03:33
• 后来邻居告我，赔了$50000。 -gccard- ♀   (0 bytes) (23 reads) 08/18/2018 postreply 14:04:46
• 你的情况，小鸡死了，一旦邻居告你，非常麻烦 -gccard- ♀   (0 bytes) (4 reads) 08/18/2018 postreply 14:06:28
• 赔了50,000 什么货币？美元？如果是的话显然就不是简单吓了小狗吧。 -花老虎- ♀    (0 bytes) (6 reads) 08/18/2018 postreply 14:13:44
• 当然是美元罗。 -gccard- ♀   (0 bytes) (8 reads) 08/18/2018 postreply 14:21:10
• 把小狗吓到什么程度了？ 赔那么多？ -minin-地主婆80- ♀   (0 bytes) (2 reads) 08/18/2018 postreply 14:24:56
• 应该没啥，我是不同意出五万的，但保险公司愿意出，我也多一事不如少一事 -gccard- ♀   (0 bytes) (5 reads) 08/18/2018 postreply 14:28:56
• 5万，你家邻居的律师真牛，小狗吓得有心理阴影了还是你邻居被惊吓的小狗折磨出精神疾病了？ -haomahaoma- ♀   (0 bytes) (3 reads) 08/18/2018 postreply 15:12:35
• 其实狗和邻居都是被吓了一跳。 -gccard- ♀   (0 bytes) (6 reads) 08/18/2018 postreply 15:18:52
• 狗和人都没有啥事，但硬是赔了那么多！ -gccard- ♀   (0 bytes) (3 reads) 08/18/2018 postreply 14:22:41
• 美国佬这个liability 太历害了 -gccard- ♀   (0 bytes) (6 reads) 08/18/2018 postreply 14:23:45
• 你是认栽了？还是官司打输了？ -minin-地主婆80- ♀   (0 bytes) (4 reads) 08/18/2018 postreply 14:28:40
• 和解了，我不知道具体细节，保险公司的律师告诉我而已 -gccard- ♀   (0 bytes) (6 reads) 08/18/2018 postreply 14:30:13
• 可能问题就出在你不知道具体细节。对方不可能没有damage. -花老虎- ♀    (0 bytes) (3 reads) 08/18/2018 postreply 14:34:11
• 保险后来涨得多吗？ -minin-地主婆80- ♀   (0 bytes) (4 reads) 08/18/2018 postreply 14:35:33
• 没涨，但是我买新房后，不卖我保险了。 -gccard- ♀   (0 bytes) (5 reads) 08/18/2018 postreply 14:37:19
• 我的邻居是明显敲榨，告诉期最后两天才找到律师上告。而且邻居狗在她家拉了屎也报警 -gccard- ♀   (0 bytes) (10 reads) 08/18/2018 postreply 15:17:39
• 美国的法律有时就是荒唐，有强盗大摇大摆在我的房子里，报警后警察第二天才到，到哪里去说理去？ -Erin123- ♀    (0 bytes) (6 reads) 08/18/2018 postreply 18:19:09
• 邻居马上报警了，狗警察半小时就到了，马上登记立案。我家房子被强盗霸占，警察是6小时后才到的。 -Erin123- ♀    (0 bytes) (11 reads) 08/18/2018 postreply 17:29:3

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1262783.html

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地主囧事－房子被占领了5

来源: Erin123 于 2018-04-20 12:36:18 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 10600 次 (3372 bytes)
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谢天谢地，终于把强盗们请出去了！
和警察打交道，他们是照章执法，真的不要期望太多，昨天华人餐馆的男老板被暴徒枪杀了，他太太抱怨警察不力，我太有体会了，警察会处理发生的事情，不会做预防性的防范措施。美国这个社会和司法系统，大家就尽量保护自己和家人吧。警察太仁慈了，指望警察主持正义，替你出气，那是不可能的。有几点大家可能要注意：
1. “Letter of Agency” 空置房屋被侵占，必须在警察局填此表备案，警察才可以从你的房子remove犯罪人员，如果没有填此表，警察只能警告犯罪人员离开，不能强迫他们。This letter empowers the Sheri ’s Department to remove any unauthorized persons from your property without firrst contacting the owner for a formal trespassing complaint. Without this letter, the Sheri ’s Department can only warn people that they should leave, but cannot force them to do so.
2. 空置房屋被侵占后30天后，是否需要去法庭法官裁决才可以拿回房子？我没有查到具体结果，不过，警察告诉我，有的屋主花数万美元上法庭才能拿回房子，这个警告，可能不是吓唬我。但是，加州法律确实规定，如果有人搬进abandoned property，并按时每年付地产税，五年后就可以合法claim是自己的财产了。
3. 我好像没有丢什么东西，他们把家具拿来用，打开storage所有的盒子，搞破坏和把房子弄得脏烂，至少房子的门窗没有损坏， 如果房子有破坏，修理起来至少是数千元开始计数的。警察可以即刻带走他们，但是他们的东西却需要我打扫和保管，所以他们最后清理东西后和平离开，我觉得是最好的结果，也是警察希望的结果。警察知道，我也知道，他们肯定会继续做案的，而且更有经验。
我事后和邻居交谈，邻居说，他还经常see black woman around，黑女是前房客的朋友，以前经常来，所以对房子很熟悉。前房客是个酒鬼或者吸毒，经常有狐朋狗友来party。前房客搬走后，我马上换锁了，这些人是怎样拿到lock box的钥匙，就真的不知道了。
完全依赖警察，不是很可靠，警察大部分时间不给力。有一次报告911有trespassing， 他们第二天（15小时后）才打电话说，警察available now现还需要来吗？他们太忙了。想到前几天那个可怜的高中生卡在车后座死亡，他等警察来救他，我体会太深刻了http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1245182.html。

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• 邻居马上报警了，狗警察半小时就到了，马上登记立案。我家房子被强盗霸占，警察是6小时后才到的。 -Erin123- ♀    (0 bytes) (11 reads) 08/18/2018 postreply 17:29:35